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Réf. VM6026-COMPANY39699QBG

Achat Maison 5 pièces 112m² LE LARDIN ST LAZARE 24570

346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 112 m², nichée au coeur de Le Lardin-Saint-Lazare, une commune paisible et accueillante.

Construite en 2008, cette demeure lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses pièces bien agencées, elle promet des moments de convivialité et de détente.

Imaginez-vous dans cette cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque repas devient une fête. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation et une lumière naturelle. La maison est également conforme aux normes PMR, offrant un confort optimal pour tous.

Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. À 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, des épiceries et des restaurants. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, tandis qu'un collège est à 10 minutes. Profitez également de parcs et jardins à proximité pour des moments de détente en famille.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1130.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 112 m²

    Localisation du bien

    LE LARDIN ST LAZARE (24570) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 780 € TTC / an et 1130 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE REPARAT

    57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT

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