Achat Maison 10 pièces 262m² ARCACHON 33120
4 575 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (4424136 € hors honoraires)
8 chambres Parking / Garage
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Réf. VV11092024
Description du bien
VILLA D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DE LA VILLE D'HIVER D'ARCACHON Herranz Prestige Immobilier à l'honneur de vous présenter cette magnifique villa historique de plus de 260 m2 construite en 1865 nichée dans un environnement calme au coeur du prestigieux quartier de la ville d'hiver d'Arcachon, entre villas pittoresques et plages de sable fin. La propriété se situe à toute proximité du fameux Parc Mauresque et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, du marché et de la Gare. Baignée de lumière et décorée avec goût, elle offre de beaux espaces de vie avec de grandes hauteurs sous plafond pour recevoir vos proches dans une atmosphère très chaleureuse. Elle bénéficie d'un parc d'environ 1760 m2 parfaitement paysagé et arboré qui inspire la détente et le repos. Cette demeure exceptionnelle est érigée sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une splendide entrée sur une véranda, de pièces de réception, salle à manger, salon et une cuisine séparée. Sur les 2 autres niveaux vous découvrirez 8 chambres et 3 salles d'eau agrémentées de balcons et terrasses ornées de lambrequins en bois blancs. Pour parfaire ce splendide ensemble, la villa dispose d'un garage fermé avec un accès direct sur la rue. Son orientation plein Ouest vous donnera la possibilité d'admirer d'incroyables couchers de soleil. Cette villa lumineuse dans laquelle on vit entre intérieur et extérieur est une promesse ble ou de vacances inoubliables.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
Aménagement du bien
- Surface habitable : 262 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2925151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4530 € TTC / an et 6180 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX