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Maison 5 pièces - 99m² - MOYEUVRE GRANDE

97 300 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2801-CRISTALIMMO
  • Lieu :
    MOYEUVRE GRANDE 57250
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Maison Rénovée avec Potentiel Locatif à Moyeuvre-Grande
Investissez dans cette maison mitoyenne de 99 m² située au coeur de Moyeuvre-Grande.
Entièrement rénovée en 1989, elle est prête à générer des revenus locatifs immédiatement grâce à son excellent état général.
Avec 3 chambres, un séjour spacieux d, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage, cette maison est idéale pour une location à une famille ou en colocation.
Un balcon, sera parfait pour les locataires souhaitant profiter d'un espace extérieur privé. Une cave en sous-sol, offrant des possibilités de stockage supplémentaires, est un atout non négligeable pour des locataires.
Le chauffage individuel et fenêtres PVC récentes, garantissent une bonne isolation thermique et des charges maîtrisées.
Il est aisé de se garer juste devant la maison.
Côté commodité, cette maison est située à 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, et à 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus, d'une crèche et d'un collège.
En bref, un investissement clé en main dans un secteur en demande, parfait pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille avec un bien locatif attractif et bien situé. Ne manquez pas cette occasion de capitaliser sur le potentiel locatif de Moyeuvre-Grande !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2540.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 99 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1850 € TTC / an et 2540 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

MOYEUVRE GRANDE 57250

Agence immobilière

CRISTAL IMMOBILIER

1, rue Charles
57300 MONDELANGE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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