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Achat Appartement BOURGES(18000)

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Appartement 1 pièce - 18m² - BOURGES

41 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP523486
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

STUDIO A VENDRE BOURGES CENTRE - PROCHE FACULTÉ DE DROIT - IDÉAL STRATÉGIE LMNP - Dans la ville de Bourges (18000), localisation intéressante pour un projet locatif à destination des étudiants ou jeunes actifs, 800m de l'INSA Institut National des Sciences Appliquées Centre Val de Loire, 700m du Lycée Jacques Cœur, 600m de l'école militaire, 2km du centre Hospitalier Jacques Cœur, adresse bien desservie par les bus, transport en commun gratuit toute l'année.
A proximité des commodités, commerces des MARRONNIERS à proximité immédiate, 1km de la Cathédrale Saint-Etienne de Bourges et de l'hypercentre.

Dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de 18.77 m² est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique (installation 2023). Fenêtres PVC double vitrage.
Travaux à prévoir pour rafraîchir ce logement, le remettre en état et l'exploiter en location

Opportunité d'investissement à saisir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 120,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 et 751 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (428 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    428
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 555 € TTC / an et 751 € TTC / an
    01/01/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 120 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BOURGES 18000

Agence immobilière

CITYA JACQUES COEUR

2, Place Juranville
18000 BOURGES

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