Achat Maison 4 pièces 135m² ST RAPHAEL 83530
2 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 703V266M
Description du bien
Villa récemment modernisée dans un style aéré, clair et contemporain. Entierement tournee vers le large, elle offre une vue mer panoramique epoustouflante et beneficie d'un ensoleillement optimal, toute l'année.
La villa se compose principalement de deux chambres avec salle d'eau et d'un beau volume de 65 m2 haut de plafond, combinant une cuisine discrète et un grand salon pleinement oriente mer.
Semi-indépendante, une chambre supplementaire avec salle d'eau, amenageable en appartement de gardien, est accessible par une entree separee. Un portail d'entree sécurise le domaine qui reste calme et tranquille tout au long de l'annee. L'environnement naturel est fait des roches rouges, typiques de l'Esterel.
Bien que situee sur la commune de Saint-Raphael, la villa se trouve a seulement 10 min de Theoule-sur-Mer et a 25 min de Cannes. La gare ferroviaire du Trayas est a 10 min a pied.
Piscine chauffée, a debordement et en arc de cercle.
Terrasses ensoleillees, jardin mediterraneen facile d'entretien, garage ferme.
Autorisation administrative de fermeture du patio (env. 30m2).
Renseignements et visites : Marc Revel - Agent Commercial EI.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83530)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1998 € TTC / an et 2704 € TTC / an
Non communiqué
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24 BOULEVARD ALEXANDRE III 06400 CANNES