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PARIS 05E ARRONDISSEMENT(75005)

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Achat Appartement PARIS 05E ARRONDISSEMENT(75005)

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Appartement 2 pièces - 40m² - PARIS - 5ème

490 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. JP-75005-1
  • Lieu :
    PARIS 05 75005
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Dans le quartier latin, où se côtoient les étudiants et les amateurs du Paris des cartes postales et des séries, le Panthéon, depuis sa montagne Sainte-Geneviève, est l'incontournable point de repère. Les grands Hommes ont non seulement leur monument mais ont aussi laissé leurs noms aux rues environnantes.
Par exemple, le botaniste Jussieu est loin d'être un inconnu pour les habitants de l'arrondissement. Son nom évoque tout à la fois le campus, la station de métro des lignes 7 et 10 et le grand Jardin des plantes avec son Muséum d'histoire naturelle.
Une rue porte également son nom, où se trouve l'immeuble faubourien de cinq étages dont l'Agence [.Vous.] ouvre ici les portes. L'ascenseur en cours de vote mènera au dernier étage vers cet appartement de 40 m2 au sol (25 m2 loi Carrez), présenté en exclusivité.
Il est entièrement orienté sur cour, avec une exposition sud-ouest. Le visiteur ne sera pas surpris de savoir qu'en 2021, il a été entièrement isolé et refait par un architecte.
Le résultat relève de l'alchimie, avec une alliance moderne de couleurs et de matériaux, calculée pour s'y sentir bien. Dans la pièce principale, les espaces sont géométriquement bien pensés, avec du parquet au sol, une cuisine ouverte et équipée et des poutres apparentes.
La chambre s'inscrit dans le même esprit et le même alliage de tons, tout comme la salle d'eau, semi-ouverte et séparée par une verrière et les WC séparés.
Les fenêtres mansardées et la lumière qui les traverse nous rappellent que nous sommes sous les toits de Paris, tout comme la vue qui s'offre sur la coupole du Panthéon.
La recherche du bien idéal n'est jamais scientifique, mais dans l'équation finale celui-ci additionne les atouts.
Contact : Julien PERELLO 06 70 87 93 24
Copropriété de 74 lots
Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 768 euros soit 64 euros par mois.
Honoraires de 20 000 euros intégralement à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur de 490 000EUR

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (253 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    253
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 430€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PARIS 05 75005

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

9 RUE DE NEMOURS
75011 PARIS 11

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