Achat Maison 3 pièces 71m²
138 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (130004 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 295
Description du bien
Découvrez le charme authentique de l'Alsace avec cette magnifique maison de 71 m² nichée au coeur du village de Goersdorf (à 2km de Woerth, à 12 km de Niederbronn et à 18 km de Haguenau).
Dotée de caractéristiques traditionnelles, cette résidence offre un cadre de vie paisible et une opportunité exceptionnelle.
Les poêles à bois, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, offrent une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais, créant ainsi un cadre idéal pour vous détendre et vous ressourcer.
Le terrain est entièrement clôturé pour préserver votre intimité.
La dépendance offre des possibilités d'espace supplémentaire.
L'atout unique de cette propriété réside dans la possibilité de l'utiliser comme location saisonnière. Imaginez accueillir des voyageurs du monde entier et leur offrir une expérience authentique au coeur de l'Alsace. La maison est vendue entièrement meublée, ce qui facilite la transition vers une activité de location de type Airbnb.
Cette maison alsacienne est une opportunité rare de posséder une propriété pleine de caractère au coeur de l'Alsace. Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire un investissement locatif, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des régions les plus charmantes de France.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel qu'offre cette maison à Goersdorf.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (772 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12, Rue de la 1ère Armée 67630 LAUTERBOURG