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ST JORIOZ(74410) ✖

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Achat Maison ST JORIOZ(74410)

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Maison 8 pièces - 322m² - ST JORIOZ

1 299 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 81
  • Lieu :
    ST JORIOZ 74410
  • Surface : 322m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'agence vous propose en exclusivité 'L'insoupçonnable', magnifique maison 8 pièces située à Saint-Jorioz, dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de forêt.
Edifiée sur une parcelle arborée de 2000m2, cette maison de plus de 400m2 de surface utile offre une vue panoramique sur la forêt et les montagnes, sans aucun vis-à-vis.
Constuite en 1968, la maison, à rénover, est répartie sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez 130 m2 de bureaux (libres) ainsi que des espaces de stockage aménageables et un garage de 45m2 avec large porte automatique.
Au 1er étage, un appartement de type 4 très lumineux de 110m2,équipé d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une terrasse de 125m2 en triple exposition, accessible depuis le séjour et les chambres
Au second étage, vous découvrirez un appartement de type 3 de 115m2 au sol, traversant, offrant une vue imprenable sur le lac et la forêt.
Ce bien, rare à la vente, est intégrée dans un domaine privé de 10 000m2, avec un grand espace de stationnement et une voie d'accès protégée par un portail électrique télécommandé.
Dpe:E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 322 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6367 € TTC / an et 8614 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST JORIOZ 74410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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1, Boulevard du Lycée
74000 ANNECY

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