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Appartement 2 pièces - 32m²

109 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2232
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Appartement 2 pièces - 32m²
Exclusivité

Description du bien

***EXCLUSIVITÉ***

A 10mn à pied de la gare de Tours, au sein d'une petite copropriété agréable et entretenue, T2 de 32 m² Loi Carrez.

Cet appartement dispose d'une pièce à vivre de 12,26 m², d'une chambre de 12,27m², d'une cuisine indépendante de 3,32m², d'une salle d'eau avec wc de 3,07m².
Une cour commune et une cave privative complètent l'ensemble.

Actuellement loué, un bail en cours jusqu'en 2024 pour un montant de 4800 ?uros à l'année.

La copropriété est composée de 15 lots dont 5 habitables et elle est très bien entretenue, avec des charges annuelles de 517?. Il n'y a pas de procédure en cours et la consommation énergétique de ce bien est en catégorie F.

Contactez Damien au 06.80.27.48.55 dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl
Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (342 kWh/m² an)
    F (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    342
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence immobilière

CONNECTA IMMOBILIER

59 AVENUE MARCEL MERIEUX
37200 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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