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Achat Appartement PARIS 12E ARRONDISSEMENT(75012)
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À proximité de PARIS 12E ARRONDISSEMENT
- Surface : 77m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
L'Adresse Paris 12 vous propose ce très lumineux 4 pièces de 77m² traversant, exposé Sud-Est et Nord-Ouest, situé au 7ème étage sur 8, avec grand balcon (11m²), ascenseur et gardien, situé sur le Bd Poniatowski, SANS AUCUN VIS-A-VIS.
Cet appartement fonctionnel se compose de :
- une entrée
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- un séjour de 19.5m²
- 3 chambres, dont 2 de + de 12m²
- une salle de bain
- des WC indépendants
- des placards
- un dégagement
Il est également vendu avec une cave.
Copropriété ultra sécurisée (3 portes avec digicode), avec gardienne et local à vélo.
Grâce à sa vue dégagée, son étage élevé et son orientation Sud-Est, la pièce de vie et les chambres sont entièrement baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées (en double vitrage),
L'appartement est situé au pied du métro (Ligne 8) et à proximité du tram (3a) Porte de Charenton et du BOIS DE VINCENNES.
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces, bois de Vincennes, coulée verte à 2 pas.
Chauffage collectif par le sol, et eau chaude individuelle électrique.
Aucun des murs de l'appartement n'est porteur : venez laisser libre cours à votre imagination pour repenser les espaces si besoin.
Charges annuelles : environ 4200 euros/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer de référence majoré (encadrement des loyers) : 1850Euro/mois HC (location meublée) ou 1.650Euro/mois HC (location vide)
Procédure en cours (à l'encontre de l'ancien syndic et pour recouvrement de charges impayées)
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 77 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (305 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3056767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
699000
