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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 1 pièce - 34m²

87 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. JFM10744
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Au pied de Chanturgue, à mi-chemin entre le vieux Montferrand et la
clinique de la Plaine, à 7 minutes du tram, près du lycée Ambroise Brugière, de l'Ecole d'architecture, d'une boulangerie et du site de Cataroux, ce beau studio lumineux et totalement rénové, en RDC surélevé orienté à l'est, se compose de :
- hall d'entrée, séjour - chambre donnant sur cuisine récente entièrement équipée (plaques à induction, four à pyrolyse multi fonctions, hotte électrique, réfrigérateur , lave-linge), salle d'eau, w-c, penderie et placards.
- cave
- place de parking sécurisée : ouverture du portail avec télécommande.
Isolation phonique et thermique (laine de verre blanche), fenêtres PVC 16 mm, volets électriques.
Chauffage électrique individuel.
Fibre optique.
Copropriété (Le lycée I) de 159 lots.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 2022 : 752 Euro
Montant annuel des charges 2022 : 845 Euro (soit 70,42 Euro / mois)
DPE (en date du 20/1/2023) : D 220
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 Euro et 730 Euro par an.
Prix moyens indexés au 1er janvier 2021.
Honoraires à la charge du vendeur.
Infos , visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. 06 76 00 54 45 (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS.
Rendez-vous sur notre site www.agencedupalais63.fr où vous trouverez l'intégralité de nos annonces.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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87000

Agence immobilière

AGENCE DU PALAIS

4 PLACE DE LA LIBERTE
63000 CLERMONT FERRAND

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