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Achat Appartement MANOSQUE(04100)

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À proximité de MANOSQUE

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Appartement 4 pièces - 67m²

99 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1671
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


! SPECIAL INVESTISSEUR !

L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur et sans parking. Il se compose d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres (possibilité de faire une 3ème chambre), d'une salle d'eau avec WC indépendant et d'un balcon. Une cave complète le tout.

L'appartement est situé dans le centre-ville de Manosque, à proximité de toutes commodités. Il est à 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun.

CHARGES ANNUELLES : 2305 Euro soit 192 Euro par mois (eau chaude et froide, chauffage inclus). Travaux de copropriété à prévoir pour changement de mode de chauffage.
Biens en copropriété de 32 lots sans procédure en cours.

Cet appartement en très bon état d'entretien sera idéal pour location Airbnb (potentiel rentabilité brute annuelle : 9,61 %) ou un premier achat immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Manosque sous le N° 902 874 718

Virginie KRAAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 874 718 - Manosque.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • F (412 kWh/m² an)
    F (91 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    412
    91
    91
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

99800

Agence immobilière

KEYMEX SAINTE VICTOIRE

Zone Industrielle des Milles - 1140 rue Ampère
1 Allée des Banquiers - Entrée C - 3ème Etage
13290 AIX EN PROVENCE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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