Immeuble - 401m² - BOURGES
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ExclusivitéImmeuble - 200m² - BOURGES
ExclusivitéImmeuble - 401m² - BOURGES
À proximité de BOURGES
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Lieu :
BOURGES 18000
- Surface : 401m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité ! Spécial investisseur ! En plein coeur de Bourges, bel immeuble typique datant de la fin du XVème siècle composé de cinq appartements et d'un local commercial comprenant :
Au rez-de-chaussée : Local commercial de 182 m2 environ composé d'une grande salle de réception, deux WC, une cuisine à l'étage puis au sous-sol deux caves servant également de salle de réception.
Loué 2.400EUR/mois net (pas de TVA).
L'accès aux 5 appartements se fait via une autre rue.
Au premier étage : Appartement no1 de type 3 de 77 m2 environ composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Loué 580EUR/mois hors charges.
Au deuxième étage :
- Appartement no2 : studio de 21 m2 environ composé d'une pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.
Loué 340EUR/mois.
- Appartement no3 : type 2 de 37 m2 environ composé d'une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Loué 391,21EUR/mois hors charges.
- Appartement no4 : type 2 de 31.5 m2 environ composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
Loué 400EUR/mois hors charges.
Au troisième étage : Appartement no5 type 4 de 53 m2 environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC.
Loué 338,14EUR/mois hors charges.
L'ensemble développe 401.5 m2 environ, sans compter les espaces communs et les accès.
Le niveau de consommation énergétique et l'émission de gaz à effet de serre correspondent à la moyenne de l'ensemble des logements de l'immeuble.
Montant mensuel total des loyers actuels : 4449.75EUR soit 53.397 EUR par an
Taux de rentabilité brut : 7,23%
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 401 m²
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2051818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BOURGES 18000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
