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LUXEUIL LES BAINS(70300)

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Immeuble - 780m²

465 000

Exclusivité
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Réf. AZITRP27
  • Surface : 780m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Situé à Luxeuil-les-Bains, à quelques centaines de mètres du centre-ville, A-Z IMMO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de grande qualité composé d'un immeuble de 10 logements et 8 garages.

L'ensemble immobilier se compose d'un immeuble de 10 appartements:
- 1 T1
- 1 T2
- 5 T3
- 3 T4
Pour une surface habitable totale d'environ 780m2, l'immeuble offre un revenu locatif annuel charges comprises de 50160 euros (46200 net).
A savoir que 3 appartements sur 10 sont actuellement libres de toute occupation locative.
Appartement spacieux et de qualité avec chauffage individuel au gaz.

Cet ensemble immobilier dispose également de 8 garages d'environ 17m2 chacun, loué environ 30 euros par mois par garage, soit un revenu annuel de 2880 euros.

Taxe foncière pour 2021: 6469 euros.

Immeuble de très grande qualité avec revenu locatif total de 53 040 euros soit une rentabilité de 9,7%.

DPE et diagnostics pour chaque appartement sur demande.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 780 m²
  • 6

Consommation énergétique

  • D (170 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

20 AVENUE DES RIVES DU LAC
70000 VAIVRE ET MONTOILLE

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