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MARSEILLE 13(13013)

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Achat Fonds de commerce MARSEILLE 13(13013)

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Fonds de commerce - MARSEILLE - 13ème

1 785 000

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Réf. 8067
  • Lieu :
    MARSEILLE 13 13013
  • Surface : NC
Fonds de commerce  - MARSEILLE  - 13ème MARSEILLE 13

Description du bien


Grand Bar Tabac Loto PMU Bimbeloteries + Terrasse, sur Marseille, possibilité restauration, Snacking (cuisine neuve toute équipée, jamais mises en fonction du au COVID).
Très grosse Affaire, complète et propre : tant au niveau des chiffres, de la superficie que de la rentabilité...
Stationnement Facile et Gratuit, Belle Terrasse extérieure, sur axe très passant à la croisée des chemins de plusieurs quartiers..., Secteur en plein développement... (constructions, habitations, Nouveau Lycée...)
Tenue depuis plus de 24 ans par les mêmes exploitants, vendue cause de retraite.
Aucun Travaux à prévoir. Quasi aucune concurrence des kms à la ronde... (Potentiel d'heures d'ouverture supplémentaires en soirée : car aucune concurrence, et grosse demande...)
Heures d'ouverture : 6H30/20H30.
Loyer HT HC : 3000EUR/mois, Bail neuf, aux mêmes conditions à la signature...
CA Total 2021 : 863 500EUR / CA Total 2020 : 853 000EUR.
Commissions Tabac Nette 2021 : 383 000EUR / Commissions Tabac Nette 2020 : 410 000EUR.
Commissions FDJ 2021 : 132 000EUR / Commissions FDJ 2020 : 104 000EUR.
Commissions PMU 2021 : 32 000EUR.
CA et Commissions en progression constante depuis toujours...
EBE Retraité 2021 : 475 000EUR / EBE Retraité 2020 : 450 000EUR.
Prix de vente Net vendeur : 1 700 000EUR.
Honoraires du Cabinet de   5 % TTC, soit 4,17% HT à charge de l'acquéreur en sus.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Tabac

Agence immobilière

700, avenue de Tournamy
06250 MOUGINS

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