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LYON 03(69003)

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Achat Appartement LYON 03(69003)

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Appartement 1 pièce - 21m²

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88 000

Honoraires charge vendeur
Réf. PHILEAS-406V
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien


A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE construite en 2013 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'),
Appartement entièrement meublé, situé au quatrième étage du bâtiment, orienté à l'Ouest sur ruelle en coeur d'îlot, et comprenant : séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau - wc.

Studio de 21m2 loué sous bail commercial 3747.08Euro HT annuel avec une révision du loyer triennale et qui aura lieu en octobre 2022 soit un loyer prévisionnel de 3844Euro HT annuel. Prix: 88 000Euro Frais d'agence inclus charge vendeur.

Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, jardin, nettoyage du logement, laverie, salle petit déjeuner

Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu.

Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou au 06 85 43 59 27 Réf PHILEAS-406V

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    12
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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