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NANCY(54100)

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Achat Bureau NANCY(54100)

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Local Professionnel - 120m² - NANCY

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Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 2384A
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 120m²

Description du bien


Vend appartement à usage mixte Habitation ou bureaux pour une activité profession libérale de 120m2 type T6 à rénover en un ou deux lots à Nancy hyper centre Place Charles III.
Situé au 2eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble bourgeois comprenant onze lots principaux de la place Charles III, cet appartement à entièrement rénover vous offre dans l'état actuel, sept pièces dont trois avec une cheminée en décor, une cuisine indépendante, une salle de bain et deux toilettes séparés. Cet appartement dans cette configuration correspond à la réunification de deux appartements.
Vous avez aussi l'opportunité aussi de recréer deux appartements T3 d'environ 65M2 et 53M2 comprenant chacun un espace de vie cuisine ouverte sur salon/séjour, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et buanderie, toilettes séparés et penderie dans l'entrée. Nous pouvons vous mettre à disposition le projet de notre partenaire architecte. La colonne montante électrique (raccordement par lot) est neuve est déjà financée par le vendeur, et les travaux des communs seront à la charge du nouvel acquéreur. La toiture est en bon état. Immeuble raccordé au gaz de ville. Charges mensuelles prévisionnelles 60Euro.
Un bien à fort potentiel en hyper centre de Nancy pour vos bureaux ou votre investissement locatif.
Exclusivité Place Privée.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 120 m²

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    E (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    48
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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