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LA MADELEINE(59110)

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Achat Appartement LA MADELEINE(59110)

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Appartement 3 pièces - 68m²

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245 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 697
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


Nouveauté ! Le cabinet Lecoutre Immobilier, vous présente cet appartement T3 de 68.57 m² en mandat exclusif.

En hyper centre, entre l'église de la Madeleine et Saint Maur, ce T3 de 68.57 m² inscrit dans une résidence calme, sécurisée des années 80 situé au 5éme étage avec ascenseur et un gardien .
Il comprend une entrée avec placard , une cuisine séparée et aménagée avec accès au balcon , un séjour lumineux avec accès au balcon, des W.C séparés, une salle de bains avec baignoire , deux chambres dont une ouverte sur la pièce de vie.

Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien.
Environnement calme, A proximité des commerces et transports .

Chauffage électrique divisé (convecteurs bi - jonction ) et production d' eau chaude sanitaire individuelle électrique (cumulus ).
Consommation énergétique : D 200 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 850 Euro et 1210 Euro par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris ) .
A découvrir très rapidement !

Copropriété de 350 Lots d'habitation .
Charges de copropriété de 2020 : 2934 Euro
Charges de copropriété de 2021: 3559.35 Euro ( dont travaux de copropriété )
Taxe Foncière 2021 : 1161Euro
245 000Euro FAI (rémunération à la charge du vendeur)



Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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