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CUGNAUX(31270)

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Local Professionnel - 62m² - CUGNAUX

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Honoraires charge vendeur
Réf. TLOC102092
  • Lieu :
    CUGNAUX 31270
  • Surface : 62m²

Description du bien

Idéalement situé sur la commune de Cugnaux, dans un centre commercial à forte affluence proposant divers commerces, un grand parking, une accessibilité simplifiée depuis un axe principal de la commune et à proximité d'un supermarché.

Local professionnel situé au premier étage, accessible depuis un escalier et un ascenseur, proposant une pièce d'accueil, une salle d'attente, une petite remise, un bureau avec un point d'eau, un second bureau et un WC aux normes PMR, le tout pour une surface d'environ 62m².

Le local est dans un bon état général avec des baies-vitrées double vitrage en aluminium et une climatisation réversible gainée dans l'ensemble des pièces.

Vendu libre de toute occupation, ce local est également d'utilisation libre à usage professionnel ou commercial.
Idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 752,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 62 m²
  • 62 m²

Consommation énergétique

DPE vierge

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