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ST MARCELLIN(38160) ✖

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Achat Maison ST MARCELLIN(38160)

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Maison 4 pièces - 95m² - ST MARCELLIN

295 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6613392
  • Lieu :
    ST MARCELLIN 38160
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Opportunité à saisir !

Vous souhaitez profiter de cette vue splendide tous les jours ?
Vous avez besoin d'accéder au centre-ville, aux écoles et aux commerces à pied ?
Vous rêvez d'un endroit paisible, naturel, calme et sans vis-à-vis ?
CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !

Implantée sur le coteau de St Marcellin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, elle est parfaitement située pour desservir collège, lycée ou commerces.

Ses 95m² habitables comprennent séjour, cuisine, trois chambres, sur des niveaux ou demi-niveaux successifs, et une dépendance couverte complète la bâtisse.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie d'un chauffage central au fioul (chaudière très récente).

Le parc d'environ 1100m² est arboré et clos, et revêt un caractère constructible permettant d'imaginer une extension ou des modifications (Zonage Plu UC, sous réserve acceptation du projet envisagé).
Il comporte également un abri à voitures, et un "chemin" permet de monter jusqu'au pied de la maison.

La vue est imprenable sur le Vercors (Est et Sud).

Une exclusivité Taulier Immobilier!

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (313 kWh/m² an)
    F (92 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    313
    92
    92
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2370 € TTC / an et 3270 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST MARCELLIN 38160

Agence immobilière

TAULIER IMMOBILIER

65 GRANDE RUE
38160 ST MARCELLIN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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