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NANTES(44000)

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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 5 pièces - 93m² - NANTES

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355 300

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. T2022-03
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Baisse de prix ! Une exclusivité Sèvre & Loire Immobilier : notre agence vous présente cette maison de plain-pied disponible à la vente dans le quartier Sèvre au Sud de Nantes. Elle dispose d'une entrée donnant sur une pièce de vie t(possibilité de salon-séjour traversant de 30 m2), d'une cuisine aménagée (à réinventer selon vos goûts), de 3 belles chambres ( 12.90/m2 10.47/m2 et 11.09/m2), d'une salle de bains et d'un WC séparés. Un petit jardin calme et sans vis-à-vis vous permettront de profiter des beaux jours. Cette maison nichée au coeur d'un quartier calme mais dynamique vous permettra de profiter des balades sur les bords de Sèvre (au bout de la rue) ou dans le parc de la Crapaudine, des nombreux commerces de proximité (boulangerie / pharmacie / bureaux de tabac...), des transports en communs (bus 42) et d'un accès rapide au centre de Nantes.
Prévoir travaux de rafraichissement pour cette maison idéalement située ! Visuels d'aménagement disponibles sur demande
A vendre au prix de 355 300 EUR Frais d'Agence Inclus dont 4.5 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
DPE : D et GES : B
Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1234 EUR et 1670 EUR
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
charges de copropriété : environ 680 EUR/ an
nombre de lots :117 lots principaux

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1234 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44200
355300

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