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ORLEANS(45000)

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Achat Appartement ORLEANS(45000)

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Appartement 1 pièce - 27m² - ORLEANS

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110 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 282727ULT
  • Lieu :
    ORLEANS 45000
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe appartement totalement refait à neuf.

Situé rue des maltotiers au pied du tram Madeleine et de la future FAC.

La résidence est en finalisation de gros travaux de rénovation énergétique et thermique.
Les travaux sont totalement payés par le vendeur (environ 15 000euros) pour ce studio.

Tout est neuf dans cet appartement :
- Menuiseries
- Volets roulants solaires sous garantie
- Mobilier
- Electroménager sous garantie
- Cuisine
- Salle de bain
- Plomberie
- Electricité --> diagnostic réalisé avec aucune anomalie.

L'appartement est entièrement meublé et équipé pour la location courte durée ou la location longue durée. Prévoir un revenu d'environ 1200euros en location courte durée et environ 550euros en location longue durée. Actuellement vendu vide mais pourra être loué avant la signature de l'acte authentique.

Taxe foncière : environ 650euros.
Le DPE sera réalisé pour l'ensemble de la copropriété à l'issue des travaux. Projection de consommation à 103 (C) et de GES à 20 (C). DPE en suspend suite au changement de législation.

***

SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°280581 - Budget 110 000euros honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Florentin PAINCHAULT Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ORLEANS 45000
110000

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