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ST HERBLAIN(44800)

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Achat Appartement ST HERBLAIN(44800)

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Appartement 3 pièces - 69m² - ST HERBLAIN

178 500

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. B-70-20
  • Lieu :
    ST HERBLAIN 44800
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Appartement 3 pièces - 69m² - ST HERBLAIN ST HERBLAIN
Exclusivité

Description du bien

Pour investir à Nantes St Herblain, l'agence Vimmo propose cet apparterment T3 de 69,22m2 dans une copropiété calme et sécurisée. Au plus proche des transports en commun (ligne 1 TRAM F. Mitterand à 1 min), des commerces et d'Atlantis, ce logement loué comprend 2 chambres (avec placard), une entrée (avec placard), une cuisine fermée aménagée-équipée, un WC, une salle de bain. Chauffage électrique individuel.
En complément, une terrasse orientée Ouest, un jardinet privatif.
2 stationnements : un garage fermé en sous-sol et un parking aérien
Loué 750 EURHC à la même locataire depuis 11 ans (fin de bail en Décembre 2020), l'appartement est en bon état général, la copropriété est bien entretenue, immeuble de 2004. Pas de procédures, pas de travaux à prévoir.
Très bon rapport locatif (rentablilité autour de 5%), charges faibles (985 EUR par an), taxe foncière 900 EUR.
Contacter Victor Gaudin au 06 85 14 99 07 pour vos questions et visites, agent Immobilier Indépendant à Vertou Beautour

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST HERBLAIN 44800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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