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ROUEN(76100)

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Achat Local commercial ROUEN(76100)

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Local commercial - 52m² - ROUEN

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127 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (120003 € hors honoraires)
Exclusivité
Réf. VP096-HGI
  • Lieu :
    ROUEN 76000
  • Surface : 52m²

Description du bien

À saisir, idéal investisseur ! Local commercial de 51,80m2 actuellement loué par le restaurant Gare o Pâtes. Celui-ci comprend :
- Une entrée desservant une pièce principale avec cuisine, et WC de 26,30m2.
- Une cave recevant du public de 25,60m2.

Celui-ci est actuellement loué sous un bail commercial (bail rédigé par notaire) pour un montant de 770? / mois de loyer principal et 30? / mois de charges.

L'ensemble des charges de réparation (outre art 606) , d'entretien et taxe foncière sont supportées par le locataire.

Les plus :
- Faibles charges de copropriété
- Pas de travaux de copropriété à prévoir (toiture et ravalement déjà voté)
- emplacement
Rentabilité Net de 7%



Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Nos honoraires : https://www.harelguimard-immobilier.fr/nos-honoraires

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • 52 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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