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PARIS 03E ARRONDISSEMENT(75003)

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Local commercial - 154m² - PARIS - 3ème

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1 317 500

Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 901LT255312B-TYL
  • Lieu :
    PARIS 03 75003
  • Surface : 154m²

Description du bien

PARIS 03 RUE SAINT MARTIN VENTE MURS COMMERCIAUX LOUES. . Laurent THIERY vous propose la vente de MURS COMMERCIAUX LOUES ENTIEREMENT RENOVES, dans un bel immeuble parisien bien entretenu, situé sur la RUE SAINT MARTIN très commerçante, à proximité de la Porte Saint Martin, au sein du 3ème arrondissement de Paris. Surface totale de 154 m² carrez, dont un RDC de 127m² avec vitrine sur rue d'un linéaire de 3,5m et un sous-sol aménagé de 27m². Loué à une BELLE ENSEIGNE CONNUE depuis 2020, dans le cadre d'un bail 3/6/9. Recette locative : 70.000 euros HT HC/an. Vente des murs commerciaux : 1.250.000 euros net vendeur. Honoraires charge acquéreur de 4,5% HT. Rentabilité de 5,3%. Charges annuelles : 6.500 euros. TF : 1.300 euros. Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat n°255312. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Référence annonce : 255312 Non soumis au DPE. dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 154 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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