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CUSSET(03300) ✖

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Local Professionnel - 90m² - CUSSET

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78 480 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (72 000 € hors honoraires)
Réf. TLOC94563
  • Lieu :
    CUSSET 03300
  • Surface : 90m²

Description du bien

Emplacement premium, coeur de ville - Nous vous proposons à Cusset, en hyper centre, ce local professionnel d'une surface de 91m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, facile d'accès, au cœur de Cusset. Il se compose de 4 pièces principales lumineuses et de divers espaces techniques (2 WC, placards, loggia, etc.). A noter : L'immeuble a été récemment ravalé avec mise en œuvre d'une isolation thermique par l'extérieur qui permettra une baisse des charges de copropriété. Classe énergie : Vierge. Copropriété de 456 lots, charges courantes 2.489 E/an (eau et chauffage - base mais de fait ne nécessitant pas d'appoint - compris). Prix incluant 9% d'honoraires charge acquéreur. Le prix du bien net vendeur est de 72 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 78 480,00 euros.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Locaux professionnels
  • normal
  • 90 m²
  • 90 m²

Consommation énergétique

DPE vierge

Agence immobilière

AGENCE LAGRUE GESTION

VICHY

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