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CHAMALIERES(63400)

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Local Professionnel - 485m²

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884 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (850 000 € hors honoraires)
Réf. 63_1086
  • Lieu :
    à 18mn (10,5km) de l'A75 à 22mn (22,5km) de l'A89 à 11mn (3,4km) de la place de
  • Surface : 485m²

Description du bien

SRI vous propose à la vente un bâtiment de bureaux, avec un espace de stockage à CHAMALIERES (63400), en périphérie ouest de Clermont-Ferrand. Cet immeuble, sur 2 niveaux, d'environ 485 m² est érigé sur une parcelle de terrain d'environ 2360 m².
Vous avez envie de travailler au coeur de la verdure, avec le calme de la campagne et les services de la ville? Ce bâtiment est fait pour vous. Le 1er corps a été édifié entre 1981 et 1985: il est composé au RDC de 5 bureaux, 3 réserves, 2 sanitaires et une cuisine sur 210 m²; et au 1er étage de 7 bureaux, un rangement avec point d'eau sur 140 m². Ce dernier niveau bénéficie d'une grande terrasse extérieure. Un agrandissement a été ensuite réalisé en 2010 pour une utilisation en espace de stockage, mais il est facilement convertible en bureaux sur 126 m². Il a été conçu pour supporter un agrandissement par élévation d'un niveau.
La distribution ne vous convient pas? Bonne nouvelle, il n'y a pas de murs porteurs et vous pourrez configurer le local comme bon vous semble. De toute façon, il faudra prévoir quelques rafraichissements.
Nous parlons là d'un bâtiment qui a toujours été très bien suivi par le propriétaire, avec factures à l'appui.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Bureaux
  • normal
  • 485 m²
  • 485 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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