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Local Professionnel - 420m²

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935 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,66% TTC (885 100 € hors honoraires)
Réf. 06_13174
  • Lieu :
    Accès autoroutiers à proximité immédiate -
  • Surface : 420m²

Description du bien

RARE,A Proximité immédiate des transports en commun et des axes autoroutiers,
IMMEUBLE INDEPENDANT A USAGE DE BUREAUX, construit en 1986 (construction parasismique) sur un terrain de 556 M2, d'une surface d'environ 420 M2 composé d'un sous sol de 120M2 pouvant accueillir 4 véhicules légers, d'un rez de chaussée équipé d'une cuisine et de sanitaires, d'un 1er niveau de 80 M2 comportant bureaux et sanitaires, d'un 2ème niveau de 80 M2 comportant bureaux et sanitaires et d'un troisième niveau de 60 M2 à usage actuel de salle de réunion avec sanitaires ,donnant accès à une terrasse.Un ascenseur dessert depuis le sous sol jusqu'au 2ème niveau et un escalier mène du sous sol au 3ème étage.
Les sorties de secours à tous les niveaux supérieurs mènent vers un escalier métallique en façade d'immeuble.
L'étanchéité de la toiture a été entièrement refaite en octobre 2019.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Bureaux
  • normal
  • 420 m²
  • 420 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

ACE TRANSACTIONS

NICE

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