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RENNES(35000)

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Achat Bureau RENNES(35000)

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Local Professionnel - 279m² - RENNES

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351 338

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (334 608 € hors honoraires)
Exclusivité
Réf. 151862-2
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 279m²

Description du bien

Cushman & Wakefield Rennes vous propose deux surfaces de bureaux à l'acquisition de 129,94m² et 278,84m². Ces surfaces de bureaux à vendre au sein d'un immeuble de bureaux en R 2, sont situées ZI Nord de Rennes. Le plateau au 2ème étage béneficie d'une grande terrasse privative, permettant de profiter du cadre verdoyant, à proximité du canal. Des places de stationnement sont attribuées à ces deux plateaux de bureaux à vendre. CARACTÉRISTIQUES . Accès fibre optique . VMC . Revêtement de sol en moquette . Cloisons sèches . Plinthes périphériques PRESTATIONS . ETAGE 1 : 129,94m² dont 8,36m² de quote-part de parties communes . 1 Sanitaire privatif . ETAGE 2 : 278,84m² dont 17,95m² de quote-part de parties communes . 2 Sanitaires privatifs . 1 Terrasse privative de 35,40m² CONDITIONS JURIDIQUES Régime Fiscal : Droits d'enregistrement CONDITIONS FINANCIÈRES Bureaux : 1200 € /m² HD PRIX DE VENTE (Parkings inclus) Plateau Etage 1 : 155 928€ Net Vendeur Plateau Etage 2: 334 608€ Net Vendeur Prévoir travaux de chauffage sur l'ensemble des plateaux Impôt foncier : 21,00 € /m²/an (2017) A la charge du Preneur Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Composition

  • Bureaux
  • 279 m²
  • 261 m²
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 17 €/an

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