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LES ABYMES(97142)

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Immeuble - 512m²

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592 000

Exclusivité
Réf. T348
  • Lieu :
    Non mentionne
  • Surface : 512m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé en un point stratégique de la Guadeloupe, proche du futur h�pital, proche de la zone commerciale Dothémare, du centre commercial Millenis, en plein bourg des Abymes, cet immeuble construit en 2010 a un véritable potentiel locatif.
RDC : 2 beaux locaux commerciaux 209 m2 et réserve en sus. Possibilité de faire 3 locaux pour plus de rentabilité.
1er étage: 1 grand appartement de 165 m2 à transformer avec 2 grandes terrasses
2éme étage: 1 grand appartement de 138m2 à transformer avec aussi 2 grandes terrasses.
Possibilité de transformer en studio ou T2 afin de rentabiliser
Ou possibilité de transformer le 2éme étage en un grand appartement bien redistribué en tenant compte des 2 belles terrasses à l'avant et l'arri�re. Le 1er étage pourrait être transformé en 2 T2 ou 3 T1
Cet immeuble peut aussi être complétement transformé en appartements
Remarques à prévoir :
Enveloppe travaux à prévoir pour transformation des étages

Contactez-moi : Patricia MANNESSIEZ au 0696922454
ou mail : Patricia.mannessiez@kwfrance.com
RSAC en cours

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • 2010
  • A rénover

Composition

  • 512 m²
  • 512 m²
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

Non mentionne

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