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RENNES(35000)

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Achat Bureau RENNES(35000)

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Local Professionnel - 1 560m² - RENNES

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2 080 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (2 000 000 € hors honoraires)
Réf. 151860
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 1 560m²

Description du bien

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 1560m² de bureaux à la location ou à l'acquisition. Divisibles à partir de 420m², ces surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein d'un immeuble de bureaux en R 1 avec ascenseur, sont situées dans une zone dynamique, la ZI Nord de Rennes et bénéficient de nombreux parkings et d'un cadre verdoyant, à proximité du canal. CONDITIONS JURIDIQUES Bail : 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement des loyers : trimestriel Indexation annuelle : Indexation sur l'indice ILAT Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A. Régime Fiscal (Vte.) : Droits d'enregistrement CONDITIONS FINANCIÈRES Location : Bureaux : 135,00 € HT.HC/m²/an Provisions pour charges : 12,17 € HT/m²/an 210 600,00€ HT.HC/an Bail notarié à la charge du Bailleur Vente : Prix Global : 2 000 000,00 € NET VENDEUR Impôt foncier : A la charge du Preneur Honoraires (Loc.) : 15% HT de la première année de loyer HT HC à la charge du Preneur Honoraires (Vte.) : 4% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Composition

  • Bureaux
  • 1560 m²
  • 1 m²
  • 1560 m²
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

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