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BERSON(33390)

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Achat Maison BERSON(33390)

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Maison 10 pièce(s) - 210m² - BERSON

1 099 999

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (1050118 € hors honoraires)
Réf. FNA14-5895
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  • Lieu :
    BERSON 33390
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

DANS LE BLAYAIS. Magnifique propriété à 35 minutes de Bordeaux, domaine en activité à vendre, coup de coeur assuré ! Située sur la route des vins en haute gironde et proche de la citadelle touristique de Blaye classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Ce domaine de 6,5 hectares comprend : un lac d'argile blanche d'1 hectare (activités sur l'eau possible), des prairies, des sous-bois entre vignes et rivières, une ancienne bergerie avec atelier et grenier entièrement restaurée avec goût en 2015 proposant un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée avec salle à manger, 2 chambres et un bureau. Attenant, un appartement comprenant 3 pièces en location à l'année avec la possibilité de communiquer avec la bergerie. Sur le site, deux cabanes gîtes insolites en bois de 1 à 7 personnes en location à la nuitée/week-end et semaine, une cabane espace bien-être avec salle de soins, vestiaire, salle d'eau, sauna et bain nordique extérieur. Un espace guinguette restauration extérieure pouvant être repensé en restaurant. L'ensemble maison, appartement et cabanes sont à faible consommation d'énergie, équipé en panneaux solaires et poêles à granulés, et pompe à chaleur réversible. Pas de trav

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • 65000 m²
  • 1
  • Oui

Composition

  • 65000 m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an) Plus d'info
    187

Localisation

BERSON 33390

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