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EPAGNY(74330)

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Maison 4 pièce(s) - 115m² - EPAGNY METZ TESSY

455 000

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Réf. 1719
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  • Lieu :
    EPAGNY METZ TESSY 74330
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

EPAGNY-SILLINGY, deuxième commune de la Communauté de Communes Fier et Usses par sa population (5371 habitants au 1er janvier 2020), s'étend, en limite Nord-Ouest de l'agglomération du Grand Annecy, sur un grand triangle de 1484 hectares : depuis Bromines et Chaumontet (intégrant une partie de la zone commerciale dite « d'Epagny »), le long de la montagne de la Mandallaz jusqu' au hameau du Geneva qui marque l'entrée dans La Balme de Sillingy. Située à 15 minutes du centre d'Annecy, 35 minutes de Genève, le village est dominé au sud ouest d'Annecy - Vous y retrouvez tous les commerces de proximité, l'école primaire et le collège. Venez découvrir cette charmante et coquette maison de 115 m2 de plain pied rénovée, très fonctionnelle érigée sur un terrain de 500m2 exposé Sud. Elle est composée d'une entrée avec un placard aménagé, une cuisine totalement équipée d'une pièce à vivre de 32m2 avec une très grande véranda attenante. Chacune des 3 chambres comportent des placards aménagés. La salle d'eau et les toilettes sont séparés. Une buanderie et un garage de 20 m2 complètent ce bien. Laissez place également à votre imagination pour ce bien dont le potentiel est encore possible pour le

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • 500 m²
  • 1
  • Oui
  • Habitable

Composition

  • 500 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • simple

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an) Plus d'info
    191

Localisation

EPAGNY METZ TESSY 74330

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