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VOIRON(38500)

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Achat Local commercial VOIRON(38500)

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Local commercial - 136m² - VOIRON

76 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 42242
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  • Lieu :
    VOIRON 38500
  • Surface : 136m²

Description du bien

VOIRON - Centre Ville - 21/23 Grande Rue, à proximité des parkings en arrière Eglise St BRUNO EXCLUSIVITÉ MURS en VENTE - Idéal INVESTISSEURS 2 LOTS de copropriété dont 1 déjà loué ! Surface totale de 99 m² Archives/Cave de 37 m². Lot 1 - 74,82 m² - activité Salon de coiffure - Loyer actuel 700€ CC / mois, bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2018. Lot 2 - Bureaux de 24,15 m² réserve/cave 37 m² - idéal services tertiaires, infirmiers - Loyer potentiel 300€CC Petite copropriété avec faibles charges, syndic privé. Potentiel de rapport locatif à 12% net sur la location des 2 lots. PRIX DE VENTE des 2 LOTS : 76.000€ FAI AGDA-Entreprise 06 80 03 50 86. Transport : Bus. Quartier : Centre Ville. Immeuble : Immeuble ancien 1930. Ce que nous aimons : Rapport locatif de 14 %. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 600 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Pierre NOBRE - 06 80 03 50 86 - agda entreprise - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 136 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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