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CHAMROUSSE(38410)

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Achat Appartement CHAMROUSSE(38410)

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Appartement 2 pièce(s) - 28m² - CHAMROUSSE

35 500

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. 42467
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  • Lieu :
    CHAMROUSSE 38410
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

T2 RÉSIDENCE LES VILLAGES DU BACHAT (LES DOMAINES DE L'ARSELLE) - VILLAGE 2 LES ASTERS - CHAMROUSSE - 4 COUCHAGES - IDÉAL INVESTISSEUR - BIEN ASSERVI A UN BAIL COMMERCIAL - FISCALITÉ LMNP - LOYER 2207 € HT SOIT 6.22 % DE RENTABILITÉ BRUTE - TAXE FONCIÈRE 279 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 320 € - DROIT DE SÉJOURS: 1 SEMAINE

LA FISCALITE
Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes:

- Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé
- Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12
- Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel
- La fiscalité LMNP est figée devant notaire,
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

  • E (320 kWh/m² an) Plus d'info
    320

Localisation

CHAMROUSSE 38410

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