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PORT STE FOY ET PONCHAPT(33220)

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Achat Agricole / Viticole PORT STE FOY ET PONCHAPT(33220)

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Agricole / Viticole

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Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 206529VOR
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  • Lieu :
    PORT STE FOY ET PONCHAPT 33220
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

33220 Port Ste Foy et Ponchapt , Propriété viticole avec gîtes, locations, piscine. Son terroir exceptionnel, argilo-sableux, son exposition plein sud, les 22 hectares de la propriété permettent la production de vins de très grande qualité. Quinze hectares de cépages rouge, 50% de Merlot, 45% Cabernet Franc et Sauvignon., 5% de Malbec. Sept hectares de Sémillon et Sauvignon blancs. Certaines sélections sont élevées en fûts de chêne. Cet ensemble immobilier offre un réel potentiel dans un cadre verdoyant, paisible au coeur de son propre vignoble et proche de la ville. Quinze hectares de cépages rouge, 50% de Merlot, 45% Cabernet Franc et Sauvignon., 5% de Malbec. Sept hectares de Sémillon et Sauvignon blancs. Certaines sélections sont élevées en fûts de chêne. - Une demeure en pierre de 1890 offrant 400 m2 très bien entretenue avec une cave de 200m2. . Au rez de chaussée , 3 chambres, dressing, salle de bain, grand séjour/ salon, cuisine équipée ouvrant sur véranda. A l'étage, 3 chambres avec salle d'eau utilisées actuellement en chambres d'hôtes et deux studios avec kitchenette et salle de bain. Non attenant, une dépendance de 1300 m2 comprenant une partie liée à l'activité viticol

Caractéristiques du bien

Logement

  • Agricole / Viticole

Composition

  • Agricole & viticole

Localisation

PORT STE FOY ET PONCHAPT 33220

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