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LA BOURBOULE(63150)

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Achat Immeuble LA BOURBOULE(63150)

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Immeuble - 206m² - LA BOURBOULE

190 000

Réf. 1654
Ce bien vous intéresse ? Appeler l’agence Tél : 0473655127 Contacter l’agence
  • Lieu :
    LA BOURBOULE 63150
  • Surface : 206m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Oui

Description du bien

La Thermale de Gestion vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements en bon état, situé face au lac de La Tour d'Auvergne et à proximité du centre-bourg et de ses commodités.
Cet immeuble bien entretenu vous offre en rez-de chaussé : un T3 d'environ 56 m2 louable 420EUR / mois, un T2 d'environ 38 m2 loué actuellement 320EUR / mois. Au 1er étage vous trouverez un beau T5 de 93 m2 louable 520EUR / mois. Soit un potentiel locatif annuel d'environ 15.000EUR. Les appartements sont en bon état et nécessitent seulement un rafraîchissement.
Le T2 est composé d'une chambre, d'un salon exposé sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau et wc séparé. Le T3 quant à lui dispose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres exposés sud, une salle d'eau et wc séparé. Et enfin le T5 vous offre une grande pièce à vivre de 31 m2 avec coin cuisine et balcon exposé sud, 4 belles chambres dont 2 exposées sud, une salle de bains et wc séparé. Tous les appartements disposent de double vitrage, chauffage individuel électrique, sous compteurs divisionnaires pour l'eau et l'électricité.
Complète ce bien en rez-de jardin, un grand sous-sol d'environ 76 m2 utilisab

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • A rénover

Composition

  • 206 m²
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (422 kWh/m² an) Plus d'info
    422

Localisation

LA BOURBOULE 63150

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