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ST FORT SUR GIRONDE(17240)

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Achat Maison ST FORT SUR GIRONDE(17240)

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Maison 2 pièce(s) - 90m² - ST FORT SUR GIRONDE

107 500

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Réf. LG 1496
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  • Lieu :
    ST FORT SUR GIRONDE 17240
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un petit hameau à 2,4 km du bourg de St Fort sur Gironde avec commerces de proximités, et 3 km d'un petit port, maison charentaise à rénover de 89,50 m2 comprenant un séjour de 27,75 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine de 21,80 m2 avec cheminée, une salle d'eau de 8,90 m2 avec douche à l'italienne, un couloir de 4,85 m2, un WC de 3 m2, une chambre de 17 m2 avec dressing de 6,20 m2 et un grenier aménageable de 93,20 m2.
La propriété dispose également d'une terrasse de 30 m2 et de 3 dépendances, une de 88 m2, un abri de jardin de 2,15 m2 et une de 136,55 m2 au sol avec possibilité de faire un étage de la méme superficie.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Le tout implanté sur une parcelle de 938 m2 avec puits un terrain non attenant de 542 m2 avec cour d'eau.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Garéché au 06.18.47.33.68 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • 1480 m²
  • 2
  • Oui

Composition

  • 28 m²
  • 1480 m²
  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST FORT SUR GIRONDE 17240

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107500

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