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TORCE(35370)

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Local industriel - TORCE

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Réf. 160779-275
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  • Lieu :
    TORCE 35370
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

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Description du bien

Cushman & Wakefield Rennes vous propose ce local d'activités à la location ou à la vente d'une surface de 4580m², situé PA de Montigné, sur la commune de TORCÉ, au sud de VITRÉ. Ce bâtiment professionnel à louer ou à vendre est composé de 430m² bureaux et locaux sociaux et 4020m² de surface d'activités isolée et bénéficie d'un terrain clos de 10800m², avec parkings VL et accès PL. PRESTATIONS . BUREAUX et LOCAUX SOCIAUX (430m²) . ACTIVITÉ (4.020m²) . Bardage double . Charpente métallique . Toiture bac acier . HSP: 6m (sous poutres) . Sol industriel quartz (3T/m²) . Chauffage radiant gaz de ville . AUVENT (130m²) . TERRAIN (10.800m²) . Clos et arboré . Parking VL (40 à 50 places) . 3 accès PL bitumés CONDITIONS JURIDIQUES Bail : 3-6-9 ans Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC Indexation annuelle : ILAT Régime Fiscal (Loc.) : T.V.A. CONDITIONS FINANCIÈRES Location Entrepôts : 42,58 € HT.HC/m²/an Loyer : 195.000,00€ HT.HC/an Honoraires (Loc.) : 9% HT d'une triennale de loyer HT HC, à la charge du preneur Vente Prix Global : 1 950 000,00 € NET VENDEUR Impôt foncier : charge Preneur Honoraires (Vte.) : % HT du prix de vente HD.HT à la charge de l'acquéreur Disponibilité : 01/11/2019

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local industriel

Composition

  • Local industriel / d'activités

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

TORCE 35370

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