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PARIS 11E ARRONDISSEMENT(75011)

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Achat Bureau PARIS 11E ARRONDISSEMENT(75011)

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Local Professionnel - 131m²

1 419 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 11328FN
Ce bien vous intéresse ? Appeler l’agence Tél : 01 80 96 03 00 Contacter l’agence
  • Lieu :
    Non mentionne
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Au sein d'une ancienne manufacture de céramique inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) et entièrement réhabilitée, située dans le quartier dynamique d'Oberkampf, LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux agréables en étage et vendus occupés. Le bien bénéficie de la fiscalité avantageuse liée aux Monuments Historiques

? Surface lumineuse de bureaux en excellent état d'entretien, bénéficiant d'agréables volumes
? Bureaux traversants sur rue et sur cour
? Grande souplesse d'aménagement - Peu de contrainte porteuse
? Climatisation réversible
? Parquet
? Sanitaires H/F
? Contrôle d'accès
? Accès par badge
? Belles parties communes / deux ascenseurs
? Affectation : bureaux
? Superficie partie privative (métré Carrez) : 131,12 m² pour les lots non soumis à l'indivision forcée - 41m² pour les lots soumis à l'indivision forcée (ces 41m² incluent les toilettes à l'étage ainsi qu'une réception et salle d'attente au RDC)
? Les locaux sont vendus occupés par une société de service tertiaire - bail commercial 3/6/9 ans en cours depuis le 2 mai 2016 - locataire sérieux et à jour de ses loyers (52.000 euros HT HC / an)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local Professionnel

Composition

  • normal
  • 131 m²
  • 131 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

Non mentionne

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