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VITRE(35500)

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Location Local industriel VITRE(35500)

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Local industriel - VITRE

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Réf. 152783
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  • Lieu :
    VITRE 35500
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

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Description du bien

Cushman & Wakefield Rennes vous propose ce local d'activités à louer de 600m² environ, idéalement situé au coeur de la ZA de Plagué à Vitré, zone à destination industrielle, artisanale et commerciale. Ce local d'activités à louer est composé d'un showroom, d'une surface de bureaux et locaux sociaux et de 410 m² de surface d'activité équipée du réseau air comprimé et aspiration. Le bâtiment bénéficie d'un terrain de 1545m² environ, avec parking. . BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX (172m²) . 1 Showroom . 1 Open-space . 1 Bureau . 1 Salle de pause . 1 Local technique . Chauffage éléctrique . Câblage informatique RJ45 . ACTIVITÉS (428m²) . Bardage double . Charpente bois . HSP : Sab 6,45m Fait 4m . 1 Accès plain pied par porte sectionnelle 3,30m . Réseau air comprimé et aspiration . TERRAIN (1545m²) Bail : 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle : INSEE Régime Fiscal : T.V.A. Loyer mensuel : 2.500,00€ HT.HC/mois Soit 30.000€ HT.HC/an Impôt foncier : 1 700,00 € /an à la charge du locataire Honoraires : 9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du preneur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local industriel

Composition

  • Local industriel / d'activités

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

VITRE 35500

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