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BRECE(35530)

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Local industriel - BRECE

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Réf. 138836
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  • Lieu :
    BRECE 35530
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

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Description du bien

Cushman & Wakefield Rennes vous propose ce local d'activité à louer, situé ZI la Turbannière à BRÉCÉ, en 2ème couronne de RENNES, sur l'axe Rennes/Paris . La location de ce bâtiment d'activité de 2141m², dont 441m² de bureaux offre de belles prestations. . BUREAUX 441m² . 1 Grand accueil / 6 bureaux /1 open-space / 1 salle de réunion / 1 salle de pause / 1 local technique / 1 local archives / 1 bureau Atelier . Câblage RJ45 . Vestiaires / Douche H/F . Sanitaires H/F PMR . Verre sécurit . ACTIVITÉ 1 700m² . Bardage double . Charpente métallique . Toiture isolée . 3 accès PP par rideaux métalliques H3,6xL4,6m . 2 accès PP par sectionnelles électriques H3,3xL4m . HSP : 5m . Chauffage sol gaz . Sol peint . Air comprimé . TERRAIN 6 835m² . Bitumé / Parking . VISIBILITÉ N°1 : 4 voies (44000 véhicules/jour) . POSSIBILITÉ DE TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE de 11 729 m2 . Année de construction : 1991 Bail : 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT Paiement des loyers : trimestriel Régime Fiscal : T.V.A. Activités : 46,71 € HT.HC/m²/an 100 000€ HT.HC/an Impôt foncier : A la charge du Preneur Honoraires : 9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local industriel

Composition

  • Local industriel / d'activités

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

BRECE 35530

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