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PAIMBOEUF(44560)

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Immeuble - 190m² - PAIMBOEUF

139 920

Réf. TIMM94372
Ce bien vous intéresse ? Appeler l’agence Tél : 02 40 82 55 57 Contacter l’agence
  • Lieu :
    PAIMBOEUF 44560
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Vente immeuble PAIMBOEUF - LE CABINET CADORET IMMOBILIER vous propose à PAIMBOEUF. Un immeuble composé de trois appartements au centre-ville. Il comprend pour le premier logement au RDC d'un T3 de 50 m² composée d'une grande pièce de vie salon séjour de 25 m², d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche lavabo et espace buanderie, de deux chambres et d'une cour privative de 40 m² avec annexe de 10 m², loué au prix de 420€ locataire sur le départ. Pour le second appartement à l'étage, un appartement de type T2 de 45 m² (possible agrandissement en T3 Duplex de 80 m²) actuellement loué 320€/mois et d'un troisième appartement de type T2 de 38 m², composée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine et d'un salon actuellement loué 310€/mois. Travaux à prévoir. Possibilité de rendement locatif de 16130€/annuel soit 11% de rentabilité brut hors travaux. Prix net vendeur 132 000 €, Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 6%.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • Travaux à prévoir

Composition

  • 190 m²
  • 2

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

PAIMBOEUF 44560

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