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ALES(30100)

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Local commercial - 300m² - ALES

679 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. A55142
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  • Lieu :
    ALES 30100
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

EXCLUSIVITE ! A saisir murs et fonds café tabac presse hôtel restaurant secteur Alès Uzès.Implantée sur un terrain de 2500m² dont une partie encore constructible en bordure de l'axe principal Alès Uzès avec visibilité optimale,à 1km du parc des expositions, cette affaire commerciale vendue pour cause de retraite offre une surface d'activité de plus de 300m² avec gros potentiel de développement.
- Composée au rez de chaussée par une salle de restaurant de 70m² avec accès pmr , un bar, un espace tabac presse dépôt de pain, deux cuisines, et une réserve avec bureau.
- A l'étage 8 chambres dont 5 avec salle d'eau et wc et 3 avec une salle d'eau et un wc extérieurs sur le pallier. Ensemble a remettre au goût du jour. Possibilité de transformer cette partie en activité de chambres d'hôtes.
- L'autre aile du bâtiment à l'arrière compose la partie privée de l'exploitant avec à l'étage un appartement indépendant de type F3 de 60m² avec une belle terrasse. chauffage électrique et poêle à bois pour la partie privative et fuel pour la partie commerciale, cette dernière est dotée de 2 cumulus ( 200 & 300 litres des petits cumulus électriques dans les chambres )
- Au

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local commercial
  • 1

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 300 m²

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an) Plus d'info
    120

Localisation

ALES 30100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

766 avenue de Cournonterral
34690 FABREGUES

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