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BORDEAUX(33300)

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Achat Appartement BORDEAUX(33300)

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Appartement 1 pièce(s) - 19m² - BORDEAUX

60 400

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Réf. 40536
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  • Lieu :
    BORDEAUX 33300
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

STUDIO - RÉSIDENCE GALERIE TATRY SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 6.46 % - LOYER ANNUEL 3 900 € HT - TAXE FONCIÈRE 354 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 272 €

FISCALITE : LMNP

Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes:

- Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer
du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé
- Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12
mois/12
- Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel
- La fiscalité LMNP est figée devant notaire,
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non
imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges)
- Gestion de la location par un professionnel

L'APPARTEMENT
Un studio meublé de 18.80m² situé au 2ème

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²
  • 2

Composition

  • 1
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an) Plus d'info
    145

Localisation

BORDEAUX 33300
60400

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