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ST BONNET SUR GIRONDE(17150)

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Maison 5 pièce(s) - 128m² - ST BONNET SUR GIRONDE

119 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (112000 € hors honoraires)
Réf. VIST17412
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  • Lieu :
    ST BONNET SUR GIRONDE 17150
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Maison de 5 pièces à vivre cellier, rangement et petite véranda ** 3 chambres bureau ** Surf. hab de 128 m2 ** courette intérieure, A 5 min de Saint-Ciers/Gironde, au coeur d'un village avec commerces et services médicaux, cette maison du 19e siècle, orientée Sud, vous éblouira par sa rénovation et son confort moderne. Elle offre 128 m2 habitable se composant d'une entrée, un salon de 20 m2, une cuisine de 15 m2 équipée à neuf, un cellier, un WC et salle d'eau au RDC, et à l'étage, un bureau, trois chambres de plus de 11 m2, un dressing, un rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est récemment rénové, avec des huisseries PVC de bonne qualité, des volets roulants solaires, une électricité aux normes, une isolation optimisée, des diagnostics favorables, des peintures et carrelages neufs. De plus, sur rue il existe un petit local fermé et à l'arrière de la maison, un abri sous auvent, une petite véranda, présentant un certain potentiel et ayant vue sur une petite cour partagée avec le voisin direct. Les atouts : ruelle calme, verdure en vis-à-vis, bonne isolation, courette intérieure, habitable en l'état directement, proximité des commodités, à 45 min des plages de Roy

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • 1850

Composition

  • 20 m²
  • 3
  • 2
  • Individuel

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an) Plus d'info
    164

Localisation

ST BONNET SUR GIRONDE 17150

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