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GIMONT(32200)

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Local commercial - GIMONT

575 000

Honoraires charge vendeur
Réf. 3407065836
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  • Lieu :
    GIMONT 32200
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Gers (32) Pour Investisseur: Revenus Annuel en Loyer H.T. 48 000€ pour le propriétaire, Foncier à la charge du locataire. A 35 mn de Toulouse un grand bâtiment industriel en très bon état de 1220 m², situé sur les hauteurs d'une zone artisanale en bordure de la nationale 124( passage de gros gabarit) Le bâtiment construit en 2006, est installé sur un terrain de 5000m² clôturé et fermé. Il est actuellement loué à une entreprise industrielle sérieuse et sans aucun problème de location. Bail non résiliable avant octobre 2020. Dans 2 ans, vous pourrez l'exploiter vous-même ou garder le locataire. Investissement tres intéressant, 48000€ x12 ans = 576 000 € .zone artizanale en constante progression. A proximité de la voie rapide Auch-Toulouse en construction. Nationale 124 Toulouse /Mont de Marsan / Bayonne. Mont de Marsan /Bordeaux. Prix de vente H.T. Honoraires charge vendeur. REF 46828 - Réseau ABESSAN - Gisèle BERGAMO - (06 32 38 82 43) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 794 534 594 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local commercial
  • 1

Composition

  • Boutique
  • normal

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

GIMONT 32200

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