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ST GREGOIRE(35760)

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Location Bureau ST GREGOIRE(35760)

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Local Professionnel - ST GREGOIRE

2 112 € par mois

Réf. 158833
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  • Lieu :
    ST GREGOIRE 35760
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 2 112 € par mois
Dépôt de garantie : 6 095 €

Description du bien

Cushman & Wakefield vous propose 186 m² de bureaux à la location. Divisibles à partir de 90 m², ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble de bureaux sont situées Parc de Brocéliande, sur la commune de Saint Grégoire, au Nord de Rennes. CARACTÉRISTIQUES . Année de l'immeuble : 1997 PRESTATIONS . Lot 1-A : PLATEAU DE 96m² (SU: 93.21m²) . 1 Bureau . 1 Open-space . 2 Salles de réunion . 1 Local technique . Lot 1-B : PLATEAU DE 90m² (SU: 87.60m²) . 3 Bureaux . 1 Open-space . 1 Kitchenette . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Sanitaires communs . Cloisons sèches CONDITIONS JURIDIQUES Bail : 3-6-9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC charges Indexation annuelle : Indexation sur l'indice ILAT Régime Fiscal : T.V.A. CONDITIONS FINANCIÈRES Bureaux : 131,07 € HT.HC/m²/an Provisions pour charges : 21,00 € HT/m²/an Provisions pour charges : Entretien des parties communes eau Loyer : 24.380,00€ HT.HC/an (pour l'ensemble) Possibilité d'une rénovation complète du plateau par le bailleur moyennant un sur-loyer Impôt foncier : 13,50 € /m²/an A la charge du Preneur Honoraires : 9% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local Professionnel
  • 1

Composition

  • Locaux professionnels
  • 186 m²
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST GREGOIRE 35760

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