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MULHOUSE(68100)

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Achat Immeuble MULHOUSE(68100)

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Immeuble - 300m² - MULHOUSE

420 000

Réf. JC1814
Appeler l’agence Tél : 03 89 35 30 90 Contacter l’agence
  • Lieu :
    MULHOUSE 68100
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Immeuble  - 300m² - MULHOUSE MULHOUSE

Description du bien

Immeuble idéalement situé dans le centre de WITTENHEIM, commune dotée de toutes les commodités, à 8 km de MULHOUSE, proche de la frontière allemande. Cet immeuble se compose de 3 lots, un local professionnel au RDC loué 1448 € CC par mois (assurance Groupama); un appartement 4 pièces au 1er étage loué 670 € CC par mois et un appartement 5 pièces loué 770 € CC par mois. Une grande cave, un grenier et un jardin complètent l'ensemble. Locataires stables en place depuis 2011. Rentabilité 8 %. Loyers perçus par mois 2 888€. Projection de remboursement de crédit sans apport à un taux de 2% sur 25ans : 1780€ soit un gain de 1 108€ mensuels. Façade, toiture et zinguerie refaites à neuf, chaudières gaz changées et appartements en bon état.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble
  • Oui
  • 1950
  • A rénover

Composition

  • 300 m²
  • 3

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an) Plus d'info
    298

Localisation

MULHOUSE 68100

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1 RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY
68170 RIXHEIM
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