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NANTES(44000)

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Achat Local commercial NANTES(44000)

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Local commercial

1 224 750

Honoraires charge vendeur
Réf. 2178
Ce bien vous intéresse ? Appeler l’agence Tél : 0805130017 Contacter l’agence
  • Lieu :
    centre ville station balneaire
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

laurent le dû vous présente sur la côte atlantique des murs commerciaux d'un hotel-restaurant de caractère situé dans une station balnéaire réputée de loire atlantique (44), très bien desservie par les moyens de transports.

cet hôtel restaurant récemment aménagées en très bon état, avec wc & douche privatifs, jouit d'un emplacement exceptionnel sur la plage valorisé par un restaurant intérieur et une terrasse extérieure à vue panoramique sur l'océan. la plupart des chambres disposent soit d'une vue sur mer soit d'un balcon ou patio. la cuisine est fonctionnelle avec réserves, buanderies et lingerie.
le bâti de bonne qualité aménagé avec goût présente une chambre pour pamr avec un accès restaurant et terrasse. la terrasse extérieure pourrait faire l'objet d'une pergola bio-climatique vitrée déjà étudiée avec l'urbanisme de la ville. une possibilité d'extension du bâti permettrait d'étendre la configuration.
*
*
ces murs d'hôtel-restaurant présentent une excellente rentabilité de 8,1 % et leur vente est associée à la vente du fonds de commerce correspondant pour l'hôtel et le restaurant.

prix des murs h.a.i : 1 239 799 euros.
honoraires d'agence 6,5 % : 89 700 euros ttc dont tva 20

Caractéristiques du bien

Logement

  • Local commercial
  • 1

Composition

  • bon
  • 1 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

centre ville station balneaire

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